Historik
Byggnationen av vårt område stod färdig för inflyttning 1968. Totalt ingår
69 fastigheter. Fördelade på Tussilagostigen, Ormbunkstigen,
Blåklockestigen samt övre och nedre Linneastigen.
Samfällighet
1987 ombildades föreningen till samfällighet med det nuvarande namnet
Tussilagons samfällighetsförening.
I en samfällighetsförening är det de ingående fastigheterna som är anslutna,
och inte ägarna till fastigheterna. Däremot är de/den som äger fastigheten
skyldig att fullgöra de plikter m.m. som åligger fastigheten. Vid delat
ägarskap är var och en av ägarna solidariskt ansvariga för fastigheten.
Gemensamma anläggningar
Till fastigheterna i Tussilagons samfällighetsförening hör gemensamt:
Vägar med belysning
Ledningar för vatten
Ledningar för avlopp (Stamledning)
Ett antal grönområden
Kabel-TV/Fiber
Vägar/Floran
Föreningen anlitar entreprenör för underhåll av våra vägar, t.ex. snöröjning,
sandning och sopning. Mindre skador på gatorna åtgärdar medlemmarna
själva på arbetsdagen.
Vatten
Föreningen tar emot vatten från Salems kommun vid totalt åtta
anslutningspunkter.
Föreningen distribuerar vattnet vidare till de enskilda fastigheterna.
Föreningens styrelse svarar för fördelning av den totala vattenkostnaden på
respektive fastighet, baserat på verklig förbrukning. Avläsning av
fastigheternas vattenmätare görs genom styrelsens försorg, normalt två
gånger om året.
Alla ledningar i tomtmark för vatten ägs av föreningen. Föreningen äger
vattenmätaren som sitter i fastigheten.
Avlopp
Föreningen har två ledningssystem för avlopp. En för vatten från kök och
badrum, det andra för dagvatten från tak och gata. Dagvattnet rinner orenat
ut i sjön Flaten. Driftkostnader för dagvattenavloppet belastar fastigheten
genom en fast årlig avgift som ingår i medlemsavgiften.
Kabel-TV
Föreningen har idag ett förmånligt avtal med ComHem för leverans av ett
antal TV-kanaler. Varje fastighetsägare kan genom eget avtal med ComHem
skräddarsy egen lösning.
Arbetsdag
Vi har normalt en årlig arbetsdag för underhåll av våra gemensamma
områden och anläggningar. Arbetsdagen är i regel förlagd till en lördag på
våren.
Arbetsdagarna är uppskattade, inte minst för att de ger ett naturligt tillfälle
att lära känna övriga föreningsmedlemmar. Arbetsdagen brukar avslutas med
en gemensam korvgrillning.
Gemensamma regler
Max 10 km/h inom vårt område, tänk på barnen.
Gästparkering finns på infarten till Tussilagostigen, 24h parkering.
Fastighetsägare som konstaterar/misstänker läckage på föreningens
ledningar för vatten eller avlopp, skall skyndsamt meddela styrelsen.
Föreningens container eller motsvarande på arbetsdagen är endast
avsedd för gemensamt avfall från grönområden/gator och får inte
fyllas med trädgårdsavfall eller dylikt.
Inget avfall får tippas i skogen. Detta gäller även trädgårdsavfall.
Kommunens återvinningsstation är belägen mindre än 3km från vårt
bostadsområde.
Biltvätt med någon form av kemikalier får inte ske på hårda ytor,
exempelvis asfalt.
Avgifter:
Tussilagons samfällighetsförening tar ut en årlig fast avgift för alla
fastigheter. Avgiftens storlek beslutas av ordinarie stämma. Därutöver tas
avgift ut individuellt för förbrukat vatten. Faktura distribueras i fastigheten
brevlåda vid tomtgräns. Föreningen har bankgiro: 5930-1549 (gäller e- och
mail fakturering), om ni har pappersfaktura så är det Fortnox som är
betalningsmottagare med bankgiro: 574-9783.